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　　　　　　　　　　　　Ｎｏ．０４６

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■ニュースセレクション　-----------------------------------------------■
＊フレッシュなニュースで仕事に活力！

◎中古マンション・戸建住宅の築年数別流通状況

　東日本不動産流通機構は、2009年の首都圏中古マンション・戸建住宅の成約・新規登録状況を築年数を
基準に調査した。その結果、成約した中古マンションの平均築年数は17.17年で、前年より0.74年、新規
登録物件も18.21年で、0.47年、それぞれ古くシフトしている。

　中古戸建住宅に関しても、成約18.13年(0.69年上昇)、新規登録19.02年(0.71年上昇)と、古い物件に
移行しつつあることがわかる。

　また流通総数において、築20年以上の物件が占める割合が成約・新規登録いずれも拡大し、築30年以上
物件に関しては、10年前の2.1%から14.9%と大幅に増加している。

　この調査では平均成約価格についても聞いている。中古マンションでは、5年以内で4000万円代、6年〜
10年で3400万円代、11年〜15年で2400万円代、16年以上で2000万円未満となっている。中古戸建住宅では、
10年以内で3000万円後半、11年〜20年で3000万円前後、20年以上で2000万円代となっている。

▼参考サイト・・・東日本不動産流通機構(REINS):築年数から見た流通市場
http://www.reins.or.jp/


◎日経アーキテクチュアコンペ 「重ね着する空間」 結果発表

　日経アーキテクチュア主催の第7回コンペ(応募期間:09年12月1日〜10年1月28日)の審査結果が発表された。
今回のテーマは「重ね着する空間」。つまり、建築を「重ね着させたら」どのような空間ができるか、と
いうことだ。
　テーマ設定から審査に至るまで古谷誠章氏(建築家・ナスカ代表・早稲田大学教授)が担当した。同氏に
よると

『われわれの身体はまず衣服を着て、さらに部屋や建築に包まれ、それを街や自然が囲み、地球の大気圏が
さらにその全体を覆っています。服なら、暑ければ上着を脱いで腕まくりをし、寒ければ何枚も着込んで暮
らします。しかし、住居や建築はどうでしょう。かつては、夏と冬で障子を替えたり、夜には雨戸を建てた
りしましたが、今や機械力に頼るようになって、「服」の内外を断絶する方向に走ってきました。われわれ
は今、果たしてたった一枚で外界に向かうような宇宙服的な建築を考えるべきなのでしょうか。』(要約)

　応募総数462点中、入選作11点。
●最優秀賞　「雪を纏（まと）う家」　杉本拓海(33歳)　フリーランス
●優秀賞　「好きな服を選ぶ家」　柳橋啓一(23歳)・岩井友佑(24歳)　日本大学大学院
●優秀賞　「Fabric on my own」　田中伸穂(21歳)・中道大樹(21歳)　九州大学
＊その他の受賞者は下記のサイトでご確認いただきたい。

▼参考サイト・・・日経BP社 ケンプラッツ:日経アーキテクチュアコンペ最優秀に33歳の杉本氏
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20100311/539915/


◎2010年 ほしい資格ランキング

　ネットリサーチのアイシェアは「2010年ほしい資格ランキング」調査を発表した。20代〜40代の男女を
対象に毎年実施しているものだ。

　それによると、「取得予定がある」「取得を迷っている」を合わせると全体の30.1%だったが、これは
昨年の値(40.4%)に比べると大幅に下がっている。特に20代・40代では取得意欲が低下している。
　就労形態別では、「取得意欲がある」人のうち、半数以上が「会社員」であり、キャリアアップのため
に資格を取得したい意向がうかがえる。
　また、「取りたい資格の種類」の1位は「IT・コンピュータ系」で、全体の53.2%と圧倒的だ。次いで、
2位「語学・国際系」、3位「会計系」と続いている。(建築・施工系・不動産系はともに4.3%で9位。)

　一方、2009年の調査で上位だった「法律系」「福祉系」はランクを落としているが、社会情勢の変化を
敏感に反映した結果だろう。

▼参考サイト・・・アイシェア:欲しい資格ランキング2010！
http://release.center.jp/2010/03/0801.html


■これ、知ってる？！　こんな製品・あんなサービス　　-------------------■
＊最近のちょっと話題の製品・便利なサービスをご紹介します！

◎屋根用防水シート一体型太陽電池『ジオアシートPV』
　〜三菱化学がすごい建材を新発売！〜

　今度の4月からいよいよ改正省エネ法が施行されます。企業の省エネ対策が義務化されるわけですが、
本社・支店・工場など、たくさんある拠点を省エネ化するのは簡単なことではありませんよね。ソーラー
発電も対策の一つですが、既存の建物に設置するとなると、屋根の強度を補強したり、発電システム以外の
費用もかかってしまうので、企業としては二の足を踏むところです。

●今回、三菱化学が開発した「ジオアシートPV」は、こういった企業の負担を軽減してくれそうです！
それは、太陽電池と一体化した屋根用防水シート。

【ジオアシートPV の特徴】
�@　建物の屋根などの防水改修工事に併せて、太陽電池を設置することができます。
�A　既存のソーラーシステムと違って軽量なため、屋根の補強工事をしなくても設置することができます。
�B　もともと防水シートなので、フレキシブルに凹凸のある部分、複雑な形状にも対応できます。
★　これで建物の防水工事と太陽電池の設置を一緒にできて一石二鳥というわけですね！

●「アルポリックR一体型太陽電池」開発中
三菱化学はさらに、アルミ樹脂複合板を太陽電池と一体化させ、何と建物の壁まで太陽電池で覆えると
いう建築資材を開発中です。

★この2つを組み合わせれば、建物丸ごと太陽電池！
かなりすごいっていう気がします・・・・・・。日建学院でも雨漏りがあったら、防水工事のついでに
このシートを貼り付けてみるというのはどうでしょう！！

▼参考サイト・・・三菱化学:「ジオアシートPV」の発売開始について
http://www.m-kagaku.co.jp/newsreleases/2010/20100225-1.html